De huizenprijzen zijn in 2020 verder gestegen en de krapte op de woningmarkt is nog groter geworden. De bouwkosten zijn in 2020 niet verder gestegen. De coronacrisis zorgt voor veel onzekerheid. Hoe de economie en vastgoedmarkt zich de komende periode gaan ontwikkelen is dan ook onduidelijk.
Door een extern bureau is een analyse gemaakt van de huidige economische situatie en beschrijft wat de verwachtingen zijn voor de komende periode, zowel voor de economie als voor de grond- en vastgoedmarkt. Op basis hiervan worden de rekenparameters voor de planexploitaties herijkt. De nieuwe parameters zijn gebaseerd op een verkenning van de economische ontwikkelingen en afgestemd met onze accountant. Belangrijke bronnen zijn het CPB (centraal economisch planbureau) DNB, CBS & Kadaster, Rabobank en andere specifiek markt gerelateerde bronnen. De nu voorgestelde parameters zijn opgesteld met de kennis van vandaag en zijn een zo goed mogelijke inschatting.